Immobilien Kapitalanlage - Informationen rund um die Kapitalanlage Immobili
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Die Wohngebäudeversicherung
08.04.2012 11:01
Die Wohngebäudeversicherung dient dem finanziellen Schutz vor Schäden, die am Gebäude entstehen. Erfahren Sie hier mehr...
Wichtige Versicherungen beim Kauf einer Immobilie
24.06.2011 15:16
Die Hausratversicherungen gehören zu den wichtigsten Versicherungspolicen, über die jeder egal, ob Single- oder Familienhaushalt verfügen sollte. Grund ist die umfassende Deckung, welche die Hausratversicherungen für alle Gebrauchs- und Einrichtungsgegenstände, die sich innerhalb eines Haushalts befinden, bieten.
Mit Immobilien Steuern sparen
29.05.2010 12:11
Ein nicht unwesentlicher Aspekt und Vorteil im Zusammenhang mit der Nutzung einer Immobilie als Geldanlage ist die Tatsache, dass man mit Immobilien Steuern sparen kann. Das trifft jedoch ausschließlich auf gewerblich genutzte Immobilien zu, also zum Beispiel auf Wohnimmobilien, die man als Eigentümer vermietet.
Probleme bei der Geldanlage in Immobilien
29.05.2010 12:10
Auch wenn die Geldanlage in Immobilien von nicht wenigen Anlageberatern und Finanzexperten auf einer breiten Basis als sichere und renditestarke Alternative empfohlen sind, so handelt es sich dennoch beim direkten Investment in Immobilien sicherlich um keine risikoarme Anlageform.
Investieren in Immobilien: Welche Häuser als Renditeobjekt geeignet sind
29.05.2010 12:09
Bevor man konkret entscheidet, welche Immobilie(n) man als Geldanlage nutzen möchte, sollte zunächst der Kreis der in Frage kommenden Immobilienarten eingegrenzt werden, denn nicht alle Häuser sind für jeden Anleger uneingeschränkt oder überhaupt als Renditeobjekt geeignet.
Vor- und Nachteile von Gewerbeimmobilien als Kapitalanlage
29.05.2010 12:07
Beim Direktinvestment in Immobilien gibt es grundsätzlich zwei verschiedene Arten von Immobilien, in welche man investieren kann. Einerseits sind das Immobilien in Form von Ein- oder Mehrfamilienhäusern, die man als Wohnobjekte vermieten kann. Andererseits kann auch in so genannte Gewerbeimmobilien investiert werden.
Vor- und Nachteile von Mehrfamilienhäusern als Kapitalanlage
29.05.2010 12:06
Der direkteste Weg in Immobilien zu investieren ist natürlich der Erwerb eines Objektes. In dieser Hinsicht muss man sich nur noch entscheiden, welche Art von Immobilie man kaufen möchte. Sehr beliebt als Kapitalanlage sind zum Beispiel Mehrfamilienhäuser, deren Wohnungen dann vermietet werden können.
Vor- und Nachteile von Immobilienfonds als Kapitalanlage
29.05.2010 12:05
Es ist heute möglich, auf verschiedene Arten in Immobilien zu investieren. Dazu zählen sowohl das direkte Investment durch den Erwerb einer Immobilie als auch die unterschiedlichen Formen von indirektem Investment, zum Beispiel mittels Aktien, Zertifikaten oder durch Immobilienfonds.
Arten der Kapitalanlage in Immobilien
29.05.2010 12:03
Lässt man einmal die Altersvorsorge als Ziel eines Immobilienerwerbs außen vor, da die Immobilie hier nicht im eigentlichen Sinne als Kapitalanlage zur Erzielung einer Rendite genutzt wird, dann gibt es zwei Hauptarten auf welche Weise man direkt in Immobilien investieren kann bzw. in welcher Form ein Ertrag erzielt werden kann.
So finden Sie die richtige Immobilie zur Kapitalanlage
29.05.2010 12:02
Bei der Suche nach der richtigen Immobilie zur Kapitalanlage kommt es auf mehrere Faktoren an, die man als potentieller neuer Immobilienbesitzer zu berücksichtigen hat. Als Erstes muss man sich selbst die Frage beantworten können, was man sich von der Nutzung der Immobilie erwartet und mit welchem Ertrag man kalkuliert.
Neubau vs. Altbau: Welches Objekt sich besser zur Kapitalanlage eignet
29.05.2010 11:53
Wenn man sich dazu entschlossen hat in eine Immobilie zu investieren und diese zu vermieten und daraus einen Ertrag zu erzielen, dann stellt sich oftmals vor der Auswahl des konkreten Objektes die Frage, ob man einen Neubau oder einen Altbau bevorzugen soll.
Die 10 besten Tipps zum Immobilienkauf (6 - 10)
29.05.2010 11:46
Teil 2: Tipp sechs bis zehn zum Immobilienkauf. Darauf sollten Sie unbedingt achten, wenn Sie sich für die Kapitalanlage in Immobilien entscheiden!
Die 10 besten Tipps zum Immobilienkauf (1 - 5)
29.05.2010 11:44
Es gibt viele Punkte, die beim Immobilienkauf beachtet werden sollten. Dabei sind oftmals, besonders wenn man das erste Mal eine Immobilie erwerben sollte, Tipps und Ratschläge eine sehr nützliche Hilfe und können zudem nicht selten einen Fehlkauf verhindern oder vermeiden, dass die Immobilie nicht mit dem gewünschten Erfolg als Kapitalanlage genutzt werden kann. Im Folgenden werden zehn der besten Tipps zum Immobilienkauf aufgeführt.
Geld in Immobilien anlegen: Was Haus und Grund als Geldanlage bringen
29.05.2010 11:42
Immer häufiger werden Immobilien inzwischen als Geldanlage genutzt, sei es als spätere Altersvorsorge oder auch um durch die Immobilie auf verschiedene Arten eine echte Rendite zu erzielen. Was Haus und Grund als Geldanlage bringen können, hängt dabei von verschiedenen Faktoren ab.
Welche Versicherungen sind bei einem Vermietobjekt zu empfehlen?
29.05.2010 11:42
Mit dem Erwerb einer Immobilie gibt es für den Eigentümer und Vermieter generell neue Risiken, welche durch verschieden Versicherungen abgedeckt werden können. Zu den größten Risiken zählt sicherlich die Beschädigung einer Immobilie, weil dadurch der größte Schaden entstehen kann.
Immobilienfinanzierung: Wie kann ich eine Immobilie finanzieren?
29.05.2010 11:38
Wo bekomme ich eine günstige Immobilienfinanzierung? Welche Bank finanziert Immobilien und welche Darlehenssumme kann überhaupt maximal vergeben werden? Alles zum Thema Finanzierung einer Immobilie.
Ist die Geldanlage in Immobilien sicher?
29.05.2010 11:37
Vielen Anlegern ist vor allem die Sicherheit einer Geldanlage sehr wichtig. Daher ist es verständlich, dass besonders in der jetzigen Immobiliekrise verstärkt die Frage aufkommt, ob die Geldanlage in Immobilien sicher ist?
Welche Kosten können steuerlich geltend gemacht werden?
29.05.2010 11:36
Wenn es darum geht, welche Kosten nach dem Erwerb einer Immobilie steuerlich geltend gemacht werden können, muss zunächst Eines deutlich gemacht werden: Steuerliche Vorteile gibt es nur bei Immobilien, welche gewerblich genutzt werden, die also vermietet oder verpachtet werden.
Sollte trotz Immobilienkrise auf Immobilien gesetzt werden?
29.05.2010 11:35
Eine Frage, welche besonders viele Anleger und Investoren in der jetzigen Zeit beschäftigt ist, ob trotz der derzeitigen Immobilienkrise auf Immobilien gesetzt werden sollte? Tatsache ist zunächst einmal, dass die Preise für Immobilien seit Beginn der Krise im Jahre 2008 teilweise dramatisch gesunken sind.
Wie hoch ist die zu erwartende Rendite bei der Immobilienvermietung und wie wird sie berechnet?
29.05.2010 11:33
Eine konkrete Aussage im Bezug auf die zu erwartende Rendite bei der Immobilienvermietung zu machen ist pauschal nicht möglich, da man jeden Einzelfall getrennt und individuell betrachten muss. Es gibt einfach zu viele Faktoren, die einen kleineren oder größeren Einfluss auf die Einnahmen- oder Ausgabenseite haben können und somit auch die Rendite beeinflussen.
