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Exklusive Immobilien München

Die besten und schönsten Immobilien in und um München. Informationen zu Häusern, Villen, Eigentumswohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien rund um die bayrische Hauptstadt München. Neuigkeiten über Preisentwicklung und Marktlage des Münchner Immobilienmarktes.

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Atemberaubende Villa in München-Grünwald
02.09.2016 18:00
Luxusvilla in Münchner Bestlage Harmonie auf 3400 QuadratmeternMediterranes Ambiente und fliessende Architekturzeichnen dieses einzigartige Wohnjuwel in Bayerns Haupstadt aus. Poollandschaft, 22 Zimmer mit insgesamt 840 QM Wohnfläche, die harmonisch mit einander verbunden sind und eine traumhafte Gartenanlage machen aus diesem Grundstück ein kleines Paradies. Prunkstück dieser Immobilie ist die grosse Eingangshalle mit der Glaskupel, die den Innenraum hell und freundlich wirken lassen und den gesamten Komplex einzigartig macht. Die Wohnlage in Grünwald gehört zu den exklusivsten in der Bayern-Metropole. Anbieter ist von-Poll Immobilien München.
Porsche Design Villa in Grünwald
24.05.2013 21:19
Luxusimmobilien von Porsche in MünchenDie traditionsgeladene Automarke Porsche, welche seit geraumer Zeit bereits auch Brillen und beispielsweise Uhren ins Sortiment aufgenommen hat, steigt nun ins finanzstarke Immobiliengeschäft mit Luxusvillen ein. Das Unternehmen Timeless Homes GmbH mit Sitz in München bestätigte die Zusammenarbeit und die Grundidee von und mit Porsche Design. Vergleichbare oder ähnliche Projekte würden in diesem Bereich der Luxusimmobilien nicht existieren. Prinzipiell soll das Konzept in drei Sparten und Modelle eingeteilt werden, wobei das Grundmodell schlüsselfertig ab etwa einer Million Euro erhältlich sein soll. Spezielle Kundenwünsche werden selbstverständlich gern angenommen und umgesetzt und können selbstredend von dem eigentlichen Preis abweichend sein. Jedes Haus wird komplett von "Porsche Design" entworfen und realisiert. Die Vermittlung sowie den Vertrieb übernimmt ein international arbeitendes Maklerunternehmen. Durch Timeless Homes wurde bekannt, dass die erste Villa im Nobelvorort von München, in Grünwald, entstehen soll und bereits in Planung ist. Des Weiteren würden exklusive Grundstücke beispielsweise am Gardasee, in Kitzbühel, auf den balearischen Inseln und in Toplagen Europas zur Verfügung stehen. Anhand einer unabhängigen Studie der Immobilienfirma Dahler & Company wurde belegt, dass der Absatz von Luxusimmobilien in attraktiver Lage immer bessere Ergebnisse erzielt. Durch die weiter steigende Nachfrage nach Immobilien, begünstigt durch das momentan sehr gute Zinsangebot, scheint Porsche Design einmal mehr Gespür für die richtige Idee, zur richtigen Zeit bewiesen zu haben.
Villa im Grünen und worauf man achten sollte
17.09.2012 23:35
Wer den Wunsch hegt, eine Villa, eine Hofreite oder einen Bauernhof etwas ausserhalb der Stadt München zu erwerben, sollte auch darauf achten, wie es um die Versorgung in Punkto Internet oder Kabelanschluß steht. Das Alleinstellungsmerkmal der ruhigen Lage ohne Nachbarn birgt nämlich hier und dort das Problem, dass diese Objekte über keinen bzw. nur einen Internetanschluß mit minimalen Leistungen verfügen. Auch auf die Abdeckung des Handyproviders sollte man achten. Liegt das Objekt der Begierde in einem Tal oder Waldgebiet, kann es durchaus im Bereich des Möglichen liegen, dass vor Ort nur sehr schlechter oder, im schlimmsten Falle, überhaupt kein Mobilfunkempfang möglich ist. In der heutigen Zeit gehören ein Internetanschluß und die Möglichkeit der 24/7 Erreichbarkeit via Handy schon zum guten Ton und sind in den meisten Fällen unverzichtbar. Auch der Empfang des Fernsehsignals ist eine der technischen Grundvoraussetzungen, die ein Käufer einer Immobilie erwartet. Selbst wenn die Villa extrem abgeschieden liegt und über kein Kabelnetzanschluß verfügt, so möchte der neue Eigentümer nicht auf sein TV Programm verzichten. Das Problem des Signalempfangs für das Fernsehprogramm ist hierbei das am leichtesten zu lösende Problem. Via Satelit besteht die Möglichkeit an jedem Fleck der Republik das digitale TV Signal zu empfangen. Voraussetzung: Man hat an irgendeiner Stelle des Grundstücks freie Sicht in Richtung Satellit. Weitere Informationen rund um das Thema Satelliten TV und den benötigten Sat-Receiver findet man bei satreceivertest.net. Bei der Netzabdeckung für den Mobilfunk sieht es schon erheblich schwieriger aus. Ist in der ausgewählten Region ein Funkloch, dann bleibt nur noch der Versuch, eine höhere Antenne zu installieren und das Handy über eine Dockingstation oder Freisprechanlage, die mit der Antenne verbunden ist, zu nutzen. Das schränkt die Mobilität natürlich ein, wäre aber die einzige Alternative, wenn man nicht auf ein Satellitentelefon umsteigen möchte.Ebenso schwierig ist die Internetversorgung, wenn kein Breitbandanschluss auf dem Grundstück vorhanden ist. Hier gibt es dann ebenfalls die Möglichkeit eine Satelliten-Lösung anzustreben oder Ausschau zu halten, in wie weit eine Versorgung über Richtfunkanbieter möglich ist.Foto: Gerd Altmann / pixelio.de
Gaddafi-Luxusvilla in München verwaist
05.03.2012 08:00
Die Luxusvilla in München Bogenhausen von Saif al-Arab steht seit Jahren leer.Acht Millionen Euro schwer - ein nicht gerade billiges Geschenk machte Libyens Ex-Diktator Muammar al Gaddafi seinem Sohn Saif al-Arab mit dieser Luxusvilla im Münchner Stadtteil Bogenhausen. In Bogenhausen und Waldperlach (wo eine weitere Gaddafi-Villa stehen soll) befinden sich die meisten Luxusimmobilien in München - es ist eine exklusive Gegend, kaum einer würde ein Hotel vorziehen, hätte er eine Luxusvilla in diesen Siedlungen zur Verfügung. Gaddafis mittlerweile getöteter Sohn al-Arab tat genau dies - von 2006 bis 2011, als er zum Studieren in Deutschland lebte, zog er die Räumlichkeiten eines Hotels vor und ließ die hübsche Luxusvilla in Bogenhausen mit 540 Quadratmetern Wohnraum und zehn Zimmern verwaisen. Die Zukunft der beiden Villen in Bogenhausen und Waldperlach ist ungewiss. Gerüchte, dass in einer der Villen ein libysches Konsulat der Übergangsregierung eingerichtet werden soll, halten Experten für unwahrscheinlich, da das Objekt in einer sehr ruhigen Wohngegend liegt. Immobilienhändler Detlev Freiherr von Wangenheim, der die Luxusvilla 2009 an Libyen veräußerte und sich nun gerne um den Wiederverkauf kümmern würde, hatte zwar vom libyschen Botschafter einen Auftrag zum Verkauf erhalten, der wurde allerdings nach dem derzeitigen Entwicklungsstand zurückgestellt. Aktuell ist die Zukunft der Villa in Bogenhausen ungeklärt. Quelle: http://www.welt.de/vermischtes/article13686638/Gaddafis-Luxus-Villa-verwaist-in-Muenchen.htmlBild: Fotograf - Jesse B. Awalt - gemeinfrei
Webvisitenkarte für den Immobilienmakler oder Immobilienverkäufer
20.04.2011 21:13
Für Makler und Hausbesitzer, die am Verkauf ihrer Immobilie Interesse haben, ist es immer wichtiger, sich und ihre Objekte auch online zu präsentieren. Oftmals fehlt jedoch die Zeit, sich selbst um einen aufwendigen Online-Auftritt zu kümmern, oder man möchte ungern ein Unternehmen zu überteuerten Preisen beauftragen. Dabei ist es weder schwer, noch zeitaufwendig oder kostenintensiv, eine eigene Webpräsenz selbst zu erstellen!Webvisitenkarte.de bietet Ihnen genau den Service, den Sie benötigen: Hier können sie professionell, schnell und ohne Vorkenntnisse ihre eigene kostenlose Homepage erstellen – mit nur wenigen Klicks. Dabei sind Sie in der Gestaltung frei und können das Design spielend leicht Ihren Vorstellungen anpassen. Sie finden bereits fertiggestellte Templates, können aber alles nach Ihren Wünschen verändern: Ob Schriften, Hintergründe oder Seitenstruktur.Zusätzlich finden Sie alle Features, die Sie für einen professionellen Webauftritt benötigen: Ein Kontaktformular, über das Ihre Interessenten Sie schnell und unkompliziert erreichen können, einen Blog, in dem Sie stets aktuelle Inhalte publizieren können, oder auch eigene Internet- und Emailadressen für einen repräsentativen Onlineauftritt.Für Immobilienverkäufer interessant ist außerdem die Funktion, eigene Bildergalerien zu erstellen und Videos von Youtube einzubinden. So können Sie Ihre Objekte rundum professionell und auf mehreren Kanälen präsentieren – ob per Text, Bild oder Film. Weiters können Sie Anfahrtsskizzen einfügen, um beispielsweise genau darzustellen, wo sich eine Immobilie befindet. Auch ganze Dateien (wenn Sie beispielsweise die Exposes ihrer Objekte zum Download anbieten möchten) können von Ihnen hochgeladen und anschließend von Ihren Kunden heruntergeladen werden.Hier eine Beispielseite von Dr. Martin Barzel, der spezielle Dienstleistungen im Bereich Immobilienwertermittlung anbietet. www.online-immobilienwertermittlung.deVersuchen Sie es doch mal, Sie benötigen keinerlei Programmierkenntnisse und können direkt loslegen! Hier geht’s zu webvisitenkarte.net
Repräsentative Villa im Landhausstil in Muenchen
20.02.2011 10:00
Dieses freistehende Haus im Landhausstil befindet sich am nördlichen Stadtrand von München in einer reinen Wohngegend nahe des Bahnhofs. Es wurde 2010 vollständig renoviert und glänzt nun mit Fußbodenheizung, schönen Fliesenböden, geschmackvollen Bädern und Marmorfensterbrettern.Das Luxushaus besitzt ein schönes, eingewachsenes Gartengrundstück, ein gemauertes Gartenhaus, ein Becken im Garten (kann als Pool genutzt werden) und ist voll unterkellert.Weitere Daten zur Villa im Landhausstil:Zimmer: 9,50Wohnfläche ca.: 270,00 m² Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)Grundstücksfläche ca.: 770,00 m²Keller: JaObjektzustand: Vollständig renoviertBaujahr: 1990Heizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart: ÖlGarage/ Stellplatz: Garage Kaufpreis: 1.050.000,00 EUR Sie suchen ein anderes Einfamilienhaus in München?[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]
Mietspiegel München 2011
19.02.2011 15:00
Der aktuellste Mietspiegel für die bayrische Landeshauptstadt München ist von 10/2008 und ist als Mietspiegel 2009 für München im PDF Format verfügbar.Mietenspiegel werden in der Regel alle 2 Jahre neu erstellt. Ob und wann ein neuer Mietspiegel für 2011 erscheint ist der Webseite der Stadt München leider nicht zu entnehmen.Der Mietspiegel dient dazu, das Mietpreisgefüge im nicht preisgebundenen Wohnungsbestand möglichst transparent zu machen. Hiermit sollen z.B. Gerichtsstreitigkeiten zwischen Mietvertragsparteien schon im außergerichtlichen Verfahren vermieden werden. Sollte es dennoch zum Streitfall kommen, soll den Zivilgerichten hiermit auch eine zuverlässige Entscheidungshilfe zur Verfügung gestellt werden. Teure und zeitintensive Sachverständigengutachten werden damit auf ein Minimum reduziert. Zusätzlich soll der Mietspiegel als zuverlässige Informationsquelle dienen um Mietpreisüberhöhungen nach § 5 Wirtschaftsstrafgesetz zu vermeiden.Hier kann man den Mietspiegel für München downloaden.
Charmante Villenhälfte in Harlaching (Menterschwaige)
19.02.2011 01:19
 Diese wunderschöne Villenhälfte in der Menterschwaige verbindet optimal modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Altbaus. Im Souterrain befindet sich zudem ein Einliegerappartement für Gäste oder Au Pair. Stilechte Akzente im Haus setzen sowohl die schöne Holztreppe, die hohen Decken und Stuckornamente sowie massives Fischgrät-Parkett.Die Villenhälfte liegt in Harlaching, eines beliebten und privilegierten Wohngegend in München. Hier wohnt man nicht nur stadtnah (nur 15 Minuten bis in die Innenstadt) sondern auch umgeben von reizvoller Natur wie dem Isahochufer, den Isarauen und dem Perlacher Forst. Das Bild ist geprägt von gepflegten Eigentumswohnanlagen und exklusiven Villen. Die Topwohnlage ist einfach unschlagbar - das Voralpenland und die oberbayrischen Seen liegen quasi vor der Haustür!Weitere Daten zur Villenhälfte in München:Zimmer: 6,00Wohnfläche ca.: 188,00 m² Grundstücksfläche ca.: 560,00 m²Nutzfläche ca.: 46 m²Schlafzimmer: 4Badezimmer: 2Gäste-WC: JaKeller: JaObjektzustand: Vollständig renoviertBaujahr: 1930Bezugsfrei ab: nach AbspracheGarage/ Stellplatz: GarageAnzahl Garage/ Stellplatz: 2 ,Kaufpreis: 1.290.000,00 EUR Sie suchen ein anderes Haus in der Menterschwaige?[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]
Stadtvilla in Bogenhausen Priel- 17 Zimmer
12.02.2011 20:19
Selbst auf dem Münchner Immobilienmarkt ist eine Immobilie wie diese eine Seltenheit: Das Stadthaus, das in 7 Einheiten aufgeteilt ist, befindet sich in Bogenhausen-Priel, eine der gefragtesten Lagen Münchens.   Die ansprechende Stadtvilla wurde seit 1985 laufend modernisiert, besitzt daher einen hohen Standard ohne Renovierungsanspruch.  Im Inneren bestechen zum Beispiel die zahlreichen Sonderinvestitionen wie hochwertige Einbauküchen, Fußbodenheizungen mit Funksteuerung, Alarmanlagen und vieles mehr. Zum Haus gehört außerdem eine eigene Tiefgarage mit 6 Einzelplätzen sowie eine wunderschön anlegte Gartenanlage.Bogenhausen ist deshalb eine Topwohnlagen in München, da es sich in unmittelbarer Nähe zu den Isarauen, dem Englischen Garten und dem Arabellapark befindet und ein grenzenloses Angebot an kulturelle Schmankerl zu bieten kann. Priel, ein Ortsteil in Bogenhausen, liegt auf dem Isarhochufer oberhalb des Herzogparks. Das Bild ist geprägt von Villenkolonien und gepflegten Einfamilenhäusern. Weitere Daten zum Mehrfamilienhaus in München Bogenhausen:Zimmer: 17,00Wohnfläche ca.: 565,00 m² Haustyp: MehrfamilienhausGrundstücksfläche ca.: 800,00 m²Baujahr: 1985Bezugsfrei ab: sofortGarage/ Stellplatz: Tiefgarage Kaufpreis: 3.700.000,00 EUR Sie suchen andere Immobilien in Priel, Bogenhausen?[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]
Einfamilienhaus in Obermenzing mit viel Raum zur Entfaltung
31.01.2011 23:44
Dieses 8-Zimmer Haus in München bietet extrem viel Raum zur persönlichen Entfaltung und lässt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eigene Ideen offen. Das freistehende Haus besteht aus zwei baugleichen Wohnungen und besitzt außerdem eine Südterrasse, einen Südwestgarten, einen tagesbelichteten Keller, eine große Garage sowie weitere Autostellplätze. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von München Obermenzing. In wenigen Gehminuten sind von dort aus der Park "Am Durchblick" sowie das Schloß Blutenberg erreichbar.Weitere Daten zum Einfamilienhaus in München:Zimmer: 8,00Wohnfläche ca.: 200,00 m² Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)Grundstücksfläche ca.: 800,00 m²Nutzfläche ca.: 300 m²Etagenanzahl: 1Schlafzimmer: 4Badezimmer: 2Keller: JaObjektzustand: GepflegtBauphase: Haus fertig gestelltBaujahr: 1966Qualität der Ausstattung: NormalHeizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart: ÖlBezugsfrei ab: Nach VereinbarungAnzahl Garage/ Stellplatz: 3 Kaufpreis: 1.260.000,00 EURSie suchen andere Immobilien nahe des Schloß Blutenberg? [Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]
Exklusive Stadtvilla in Altperlach
30.01.2011 22:29
Die Exklusivität und Großzügigkeit dieser Stadtvilla in München ist nicht zu übersegen - bereits auf den ersten Blick macht das Haus einen liebenswerten und exklusiven Eindruck. Auch die Einrichtung spiegelt dieses Erscheinungsbild wider - es gibt Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einen schönen Erkerbalkon mit kleiner Galerie. Das Gebäude ist voll unterkellert und besitzt Anschlüsse für eine mögliche Solaranlage, Sauna und einen Wellnessbereich. Das Stadthaus liegt in Altperlach, das zu den gefragtesten Wohnlagen im Südosten Münchens zählt. Neben der optimalen Infrastruktur bieten sich zur Naherholung der Perlacher Forst, das "Michaelibad" mit dem "Ostpark" sowie der nahegelegene "Pflanzeltplatz" an. Auch das bekannte Einkaufszentrum "PEP" ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Daten zur Stadtvilla in München:Zimmer: 10,00Wohnfläche ca.: 300,00 m² Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)Grundstücksfläche ca.: 495,00 m²Nutzfläche ca.: 200 m²Etagenanzahl: 3Badezimmer: 3Gäste-WC: JaObjektzustand: GepflegtBaujahr: 1995Befeuerungsart: GasGarage/ Stellplatz: Duplex Kaufpreis: 2.300.000,00 EUR Sie suchen eine andere Stadtvilla in München?[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]
Klassische, zeitlos elegante Villa in Waldtrudering
30.01.2011 13:54
Die zeitlose Eleganz und das klassische Design dieser Münchner Villa machen sie zu etwas ganz besonderem. Auch die Einbauten sind hochwertig, überall wurden stets edle Materialien verwendet. Für ein schönes Wohnklima sorgen die offene Raumgestaltung, ein Marmorkamin, der Swimmingpool und eine Sauna. Vorhanden ist außerdem ein Einlieger-Appartment. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage von Waldtrudering, einer der begehrtesten Lagen in der bayrischen Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von anspruchsvollen, attraktiven Villen.Weitere Daten zur Villa in München:Zimmer: 10,00Wohnfläche ca.: 328,00 m²Haustyp: VillaGrundstücksfläche ca.: 735,00 m²Etagenanzahl: 3Schlafzimmer: 4Badezimmer: 3Keller: JaObjektzustand: GepflegtBaujahr: 1995Befeuerungsart: GasBezugsfrei ab: nach VereinbarungEinliegerwohnung: JaGarage/ Stellplatz: AußenstellplatzAnzahl Garage/ Stellplatz: 2 Kaufpreis: 1.490.000,00 EUR Sie suchen ein anderes Haus in Waldtrudering?[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]
Baujuwel: Einfamilienvilla in Sendling-Westpark
29.01.2011 13:31
Dieses Baujuwel macht nicht nur äußerlich einen optisch attraktiven Eindruck, sondern ist auch im Inneren mit höchstem Komfort ausgestattet. Von Fußbodenheizung, Swimmingpool, Gartenhäuschen bis hin zu Whirlwanne und offenen Kaminen ist alle vorhanden, das höchsten Standard garantiert. Die Einfamilienvilla befindet sich in München Sendling-Westpark. Hierbei handelt es sich um eine ruhige Gegend, die nahe dem Südpark liegt und von Ein- und Zweifamilienhaus Bebauung geprägt ist. Optimale Verkehransbingung runden das tolle Immobilienangebot ab.Weitere Daten zum Einfamilienhaus in Muenchen:Zimmer: 8,00Wohnfläche ca.: 341,45 m² Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)Grundstücksfläche ca.: 840,00 m²Nutzfläche ca.: 205,83 m²Etagenanzahl: 3Gäste-WC: JaBaujahr: 2005Bezugsfrei ab: nach VereinbarungGarage/ Stellplatz: Garage Kaufpreis: 1.650.000,00 EUR Sie suchen ein anderes Haus in München mit Swimming-Pool?[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]
Denkmalgeschützte Doppelhaushaelfte in Toplage Nymphenburg
26.01.2011 18:04
Diese traumhafte Doppelhaushälfte wurde 1909 im barocken Stil erbaut. Der bauliche Zustand ist einwandfrei und das Gebäude voll unterkellert, ferner ist die Villa denkmalgeschützt. Schon die Lage macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität in München: Sie liegt in bester Lage von Nymphenburg, nur 3 Minuten vom Nymphenburger Schlosspark entfernt. Bestechend sind neben der entzückenden Optik außerdem die Süd-West-Ausrichtung des Gartens sowie die solide Einrichtung mit Parkett, offenem Kamin, Wintergarten, Einbauküchen und einem schönen Treppenhaus.Weitere Daten zur Villa in Nymphenburg:Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 120,00 m² Haustyp: VillaGrundstücksfläche ca.: 606,00 m²Nutzfläche ca.: 70 m²Etagenanzahl: 3Schlafzimmer: 4Badezimmer: 1Gäste-WC: JaKeller: JaObjektzustand: GepflegtDenkmalschutzobjekt: JaBaujahr: 1909Qualität der Ausstattung: GehobenHeizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart: GasBezugsfrei ab: nach Vereinbarung Sie suchen eine andere Doppelhaushälfte in München?[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]
Eigentumswohnungen zwischen Moosach und Sendling
16.11.2010 18:14
Wer eine Eigentumswohnung in München kaufen will muss damit rechnen, etwas tiefer in die Tasche greifen zu müssen.  Wir werfen einen näheren Blick auf die Stadtgebiete zwischen Moosach und Sendling, wo die Preise zwar größtenteil exklusiv sind, jedoch auch günstigere Stellen zu finden sind. Im Schnitt kostet der Quadratmeter  ca. 3000 €.  Am meisten muss man für eine Wohnung in Neuhausen zahlen, wo die Preise im Vergleich zum Vorjahr um 8 % gestiegen sind und nun bei 4100 € je qm liegen. Im Stadtteil Schwanthalerhöhe sind die Preise zwar ebenfalls gestiegen, jedoch im Ganzen immernoch günstiger als anderswo. Der Quadratmeter kostet hier im Schnitt 3700 Euro.Im Norden des Gebietes, in Moosach, machen die Durchschnittspreise einen deutlichen Sprung nach unten. Hier schlägt der Quadratmeter im Schnitt nur noch mit 2800 Euro zu Buche. Ähnlich günstig sind Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark, wo der Quadratmeter im Mittel für 2900 Euro angeboten wird.
Einfamilienhaus in idyllischer Lage Bogenhausen-Denning
15.11.2010 15:03
Dieses Haus in Bogenhausen-Denning besitzt auf einer Wohnfläche von 228 qm zahlreiche Highlights wie einen beheizten Wintergarten und eine Bulthaup-Einbauküche. Erwähnenswert ist auch der Wellbessbereich im Untergeschoss, der ein Schwimmbad, ein Duschbad sowie eine Sauna besitzt. Das Interieur des Hauses wurde mit hochwertigen Materialien wie Parkett-/Marmorböden erbaut.Das Grundstück ist weitläufig und sonnig und besitzt eine ansprechende Terrasse. Das Einfamilienhaus in München selbst wurde 1996 erbaut und befindet sich in idyllischer Lage Bogenhausen-Denning.Weitere Daten zur Immobilie:Zimmer: 6,00Wohnfläche ca.: 228,00 m² Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)Grundstücksfläche ca.: 1.010,00 m²Baujahr: 1996Bezugsfrei ab: nach VereinbarungEinliegerwohnung: JaKaufpreis: 1.790.000,00 EURSie suchen andere Immobilien in München Bogenhausen?Sie wollen ein anderes Einfamilienhaus in München kaufen?[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]
Bezaubernde Gründerzeitvilla (1910) in Toplage Alt-Solln
29.10.2010 10:32
Diese absolut bezaubernde Villa aus der Gründerzeit liegt in Topwohnlage München Alt-Solln und gilt als historisches Denkmal von 1910. Die Nähe zu Innenstadt und der hohe Freizeitwert zugleich (grüne Umgebung, nahe gelegene Isar) zeichnen die Lage dieses Objekts aus.Das Haus selbst befindet sich auf einem uneinsehbaren Parkgrundstück und besitzt zahlreiche schöne Highlights, wie beispielsweise den Außenpool, drei offene Kamine, einen klimatisierten Weinkeller, hohe Raumhöhen und original erhaltene Stilelemente. Weitere Daten zur Immobilie:Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)Grundstücksfläche ca.: 1.500,00 m²Schlafzimmer: 11Badezimmer: 3Gäste-WC: JaKeller: JaBaujahr: 1911Heizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart: ÖlBezugsfrei ab: nach VereinbarungEinliegerwohnung: JaGarage/ Stellplatz: GarageAnzahl Garage/ Stellplatz: 2 Zimmer: 13,00Wohnfläche ca.: 380,00 m² Kaufpreis: 2.700.000,00 EURSie suchen eine andere Gründerzeitvilla in München? [Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]
Villen-Doppelhaushälfte in München Daglfing
25.10.2010 15:00
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in München Daglfing und beeindruckt alleine schon durch den tollen offenen Eingangsbereich. Das gesamte Gebäude ist durchweg hell und sonnig dank der südlichen Ausrichtung und großen Fenster. Das Solardach, neue Bäder und Elektrik sowie Heizung bringen das Haus technisch auf den neusten Stand. In den Zimmern wurde Steinboden sowie alter Eichenparkett verlegt.Besonders erwähnenswert ist außerdem das Badezimmer im Obergeschoss, das neben einem Duschtempel auch eine Badewanne mit Whirlpool zu bieten hat.Weitere Daten zur Immobilie:Zimmer: 6,00Wohnfläche ca.: 250,00 m² Haustyp: VillaGrundstücksfläche ca.: 1.400,00 m²Nutzfläche ca.: 365 m²Etagenanzahl: 1Schlafzimmer: 4Badezimmer: 2Gäste-WC: JaKeller: JaObjektzustand: Vollständig renoviertBauphase: Haus fertig gestelltQualität der Ausstattung: GehobenHeizungsart: ZentralheizungBezugsfrei ab: 01.10.2010Garage/ Stellplatz: GarageAnzahl Garage/ Stellplatz: 2 Kaufpreis: 1.110.000,00 EUR Sie suchen eine andere Doppelhaushälfte in München?[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]
Mehrfamilienhaus in Feldmoching
23.10.2010 20:16
Dieses 1973 erbaute Mehrfamilienhaus in Feldmoching ist nicht nur topgepflegt, sondern spart durch Isolierverglasung und Ziegelaußenmauern auch enorm Heizkosten. Das Haus besitzt 4 Stockwerke sowie einen eingebauten Lift, dass alle Bewohner bequem in ihre Wohnungen gelangen können. Sowohl das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes als auch das Interieur vermitteln Freundlichkeit und angenehmes Wohnklima. Neben dem Lift besitzt das Objekt neue isolierverglaste Fenster und ein sehr gepflegtes Treppenhaus. Die Immobilie befindet sich nur ca. 300 Meter vom Bahnhof Feldmoching entfernt und auch die Autobahn ist dank bester Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Daten zur Immobilie:Zimmer: 1,00Wohnfläche ca.: 900,00 m² Haustyp: MehrfamilienhausBaujahr: 1973Heizungsart: ZentralheizungBezugsfrei ab: Kurzfristig beziehbar Kaufpreis: 2.129.999,00 EUR Sie suchen ein anderes Mehrfamilienhaus in München?[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]
Inselgrundstück mit eigenem Seeufer bei München
15.10.2010 10:25
Heute stellen wir eine ganz besondere Immobilie im Münchner Umland vor. Es handelt sich hierbei um eine absolute Seltenheit: ein Seeufer-Inselgrundstück. Herrlicher Altbestand befindet sich auf einer Insel mit eigenem Steg, Seeufer und Parkgrundstück. Eine solche Gelegenheit ergibt sich wahrhaftig nicht alle Tage. Das Gebäude ist sehr vielseitig nutzbar. Neben der Nutzung als individuelles Mittelalter-Wohnhaus mit Garage und Einliegerwohnung besteht beispielsweise auch die Möglichkeit, diese Rarität als Wochenenddomizil, Künstlergebäude oder Seminarhaus zu nutzen. Weitere Daten zur Immobilie:Haustyp: Besondere ImmobilieGrundstücksfläche ca.: 3.350,00 m²Einliegerwohnung: JaGarage/ Stellplatz: Garage Zimmer: 10,00Wohnfläche ca.: 500,00 m² Kaufpreis: 2.500.000,00 EUR Sie suchen andere Immobilien in München?[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]
Luxusvilla in Topwohnlage München Schwabing am Biederstein
27.08.2010 17:13
Diese klassische, repräsentative Villa befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück in München Schwabing am Biederstein. Die Architektur und Baumaterialen strahlen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit aus. Weitere Highlights sind unter anderem die lichten Raumhöhen (ca. 3 Meter) sowie exklusive Materialien wie Bronze, Naturstein und Massivholz. Zur Villa gehören außerdem ein Garten mit Naturstein-Terrasse, ein Indoor-Pool, eine Einliegerwohnung sowie modernste Sicherheitsvorrichtungen.Das Haus liegt in Bestlage München Schwabing's am Biederstein, am Rande des Großhesseloher Sees und nahe dem Englischen Garten.Details zur Immobilie:Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)Grundstücksfläche ca.: 810,00 m²Nutzfläche ca.: 290 m²Schlafzimmer: 7Badezimmer: 4Gäste-WC: JaKeller: JaObjektzustand: NeuwertigBaujahr: 1996Heizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart: GasBezugsfrei ab: nach AbspracheEinliegerwohnung: JaAnzahl Garage/ Stellplatz: 4 Kaufpreis: 6.500.000,00 EURZimmer: 10,00Wohnfläche ca.: 506,00 m²Sie wollen andere Immobilien in München Schwabing kaufen?Sie suchen ein anderes Haus in München mit Einliegerwohnung?[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]
August-Exter-Villa in München Pasing
14.08.2010 14:57
Diese August-Exter-Villa in Pasing ist absolut einzigartig! Seit 1900 wurde sie immer wieder saniert, wobei stets darauf geachtet wurde, sie so originalgetreu wie möglich zu erhalten. Allerdings werden noch kleine Schönheitsreparaturen und Modernisierungen empfohlen, wobei Liebhabern, Individualisten und Bastlern hier sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten offen stehen. Erd- und Obergeschoss können als eigene Wohnung genutzt werden. Im Dachgeschoss sowie an der Nordseite befinden sich jeweils noch ein ausgebautes Dachzimmer mit breitem Fensterbalkon, separatem WC und Schlafnische. Die Villa, die nun noch liebevolle Bewohner sucht, ist von alten Bäumen umgeben und befindet sich mitten im Grünen. Zum Pasinger Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, wobei die Villa dennoch abgelegen liegt. Alles in allem ein echtes Schmuckstück!Daten zur Immobilie:Zimmer: 9,00Wohnfläche ca.: 227,00 m²Haustyp: Wohnimmobilie (sonstige)Grundstücksfläche ca.: 640,00 m²Badezimmer: 2Objektzustand: RenovierungsbedürftigBaujahr: 1900Bezugsfrei ab: nach VereinbarungAls Ferienhaus geeignet: JaAnzahl Garage/ Stellplatz: 1 Kaufpreis: 1.476.000,00 EUR Hier geht's zum AngebotSie suchen andere Immobilien aus der Gründerzeit in München?Sie suchen eine andere Villa in München Pasing?[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]
Immobilienpreise in München steigen an
28.07.2010 00:53
Griechenland kurz vor der Staatspleite, der Euro ist schwach wie nie und die Wirtschaftskrise ist auch noch lange nicht durchgestanden. Da fragt man sich: "Wo ist mein Geld eigentlich noch sicher?" Ein über die Jahre zurückgegangener Trend kommt jetzt wieder in Mode: Die Menschen bauen in schwierigen Zeiten auf Betongold.Kürzlich hat eine Studie der Gesellschaft für Immobilienforschung dargelegt, dass die Preise sowohl für Eigentumswohnungen in München als auch bei Reihenhäusern und Villen im Grünen stetig weiter anziehen.Mit einem Quadratmeterpreis in guter Lage von 645 € ist der Preis für z.B. Doppelhaushälften um ganze 4 % gestiegen. Am stärksten zugelegt hat hat allerdings der Preis für Baurgrund für Einfamilienhäuser. Hier kostet der Quadratmeter rund 1050 €, das bedeutet eine Steigung um 4,3 %!Dennoch investieren immer mehr Kapitalanleger gezielt in Eigentumswohnungen in München. Viele kaufen gleich zwei Objekte - und benutzen nur eines selbst, weil sie wissen, dass wer sich eine Immobilie in München zulegt, diese auf jeden Fall im Wert weiter steigt. Ein weiterer Indikator dafür, dass nun die Zeit günstig ist, in eigene Immobilien zu investieren, sind die stark gesunkenen Zinsen für Wohnungsbaukredite - weshalb die Finanzierung auf jeden Fall langfristig sein sollte, denn solche Rekordzinsen bekommt man so schnell nicht wieder. Der aktuelle Satz bei einer Laufzeit von mehr als 10 Jahren liegt bei 4,3 % (Vgl. August 2008: 5,6 %). Dies jedoch kann ebenfalls weiter steigenden Immobilienpreise zur Folge haben, da erhöhte Nachfrage besteht.Wo gibt es in München also noch günstige Immobilien? Vorrangig im Norden der bayrischen Hauptstadt (Neuperlach, Am Hart, Hasenbergl ...) Hier gibt es den Quadratmeter teilweise schon ab 1700 €. Soll es etwas mehr Luxus sein, schlägt der Quadratmeter mit 2450 € zu Buche.Zentrumsnahe Stadtteile mit niedrigen Quadratmeterpreise sind rar - hier wären lediglich die Schwanthalerhöhe und Ludwigsvorstadt. In anderen Stadtteilen mit "mittlerer Lage" gibt es den Quadratmeter zwischen 1850 € (schlichte 3-Zimmer-Wohnung) und 3100 € (hochmoderne Wohnung mit überdurchschnittlicher Ausstattung. Das Zentrum wird von sehr guten Lagen domoniert, was dementsprechende natürlich auch die Preise bestimmt. Die einfachsten Wohnungen kosten in Neuhausen nicht unter 2050 €. Das gleiche Objekt in Maxvorstadt kostet hier schon 2900 €/Quadratmeter. Luxusobjekte in Toplage schlagen im Schnitt mit 4300 € pro Quadratmeter zu Buche, wobei selbst dieser Wert noch deutlich steigen kann, etwa in exklusiven Wohnlagen wie Nymphenburg, Gern, Herzogpark oder Menterschwaige.Bildquelle: Thomas Weick / pixelio.de
Exklusive Doppelhaushälfte in München Herzogpark
25.07.2010 00:28
Diese renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in absoluter Toplage Herzogpark, eines der gefragtesten Wohngebiete in ganz Deutschland.Der Innenbereich ist mit Parkett ausgelegt und besitzt neben einer exklusiven Einbauküche und hochwertigen Bädern einen Weinkeller und eine Bibliothek. Das Konzept des Hauses besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und einen romantisch eingewachsenen Garten.Immobilien im Herzogpark in München haben den Vorteil, dass sie ruhige, grüne Umgebung und zugleich die Nähe zur Münchner Innenstadt harmonisch vereinen. Durch zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, zum Radfahren oder Wandern ist die Gegend an Freizeitwert kaum zu überbieten.Daten zur Immobilie:Zimmer: 7,5Wohnfläche: ca. 200 m²Nutzfläche: ca. 60 m²Grundstücksfläche: ca. 400 m²Anzahl Badezimmer: 2Anzahl Schlafzimmer: 5Zustand: Teil- oder vollrenoviertBaujahr: 1958Kaufpreis: 1.790.000,00 €Sie suchen andere Immobilien in München Herzogpark?Sie suchen eine andere Doppelhaushälfte in München? [Bild- & Infoquelle: immonet.de]
Ältester Bauernhof Münchens zu verkaufen
18.07.2010 18:31
Hier wird der älteste Bauernhof München's verkauft, der in Kleinstarbeit kernsaniert wurde und in ein Zweifamilienhaus umgewandelt wurde, das sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden kann. Die historische Dokumentation dieses Denkmalschutzobjektes lässt sich lückenlos bis 1720 verfolgen.Das Objekt befindet sich im Kern von München Riem. In direkter Nähe befinden sich die Riem-Arcaden mit all ihren Lebensmittelläden, Markenboutiquen und Restaurants. Auch der BUGA-See ist nur wenige Gehminuten entfern, somit ist bester Freizeitwert gegeben.Das Haus besticht sowohl durch die Verwendung bester Materialien als auch durch die überaus ansprechende Architektur. Daten zur Immobilie:Zimmer: 6Wohnfläche: ca. 260 m²Nutzfläche: ca. 300 m²Grundstücksfläche: ca. 300 m²Anzahl Badezimmer: 3Anzahl Schlafzimmer: 4Zustand: SaniertBaujahr: 2010Heizung ZentralheizungKaufpreis: 998.000,00 € Sie suchen einen andere Gewerbeimmobilien in München?Sie suchen andere Immobilien in München Riem?[Bild- & Infoquelle: immonet.de]
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