Caroline Gornick - Palm Beach Immobilien
Dieser Blog schreibt über den aktuellen Immobilien Markt in Florida und stellt Ihnen Angebote vor.
Fite Shavell & Associates ist die Top-Adresse für alle Immobilienfragen in Palm Beach und Florida. Fite Shavell führt seit Jahren die Rangliste der besten Maklerbüros in Palm Beach an. Caroline Gornick gehört zu einem Team engagierter und erfolgreicher Makler, die den Markt in Florida genau kennen. Ihr Portfolio reicht von Villen in Millionwerten zu 1-Zimmer Wohnungen. Egal was Sie sich Ihr Traumhaus vorstellen, wir können dabei helfen Ihren Traum zu verwirklichen.
Fite Shavell & Associates ist die Top-Adresse für alle Immobilienfragen in Palm Beach und Florida. Fite Shavell führt seit Jahren die Rangliste der besten Maklerbüros in Palm Beach an. Caroline Gornick gehört zu einem Team engagierter und erfolgreicher Makler, die den Markt in Florida genau kennen. Ihr Portfolio reicht von Villen in Millionwerten zu 1-Zimmer Wohnungen. Egal was Sie sich Ihr Traumhaus vorstellen, wir können dabei helfen Ihren Traum zu verwirklichen.
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Die neuesten Einträge aus dem RSS-Feed von Caroline Gornick - Palm Beach Immobilien:
Bidding Wars Catch Buyers Off-Guard
30.04.2012 23:24
Home buyers are unexpectedly finding more competition this spring in landing their dream home. Bidding wars are increasingly being reported in markets across the country, from California to Florida, The Wall Street Journal reports.
"It's a little surprising because we thought bidding wars were done with," Andy Aley, a home shopper in Seattle, told The Wall Street Journal. Aley says he was outbid on a home earlier this year, even though he offered to pay $23,000 above the listing price and also waive inspections and other closing conditions.
Home buyers are frustrated and caught off-guard about the bidding wars re-emerging, real estate professionals report.
"We're writing a record number of offers, but we're not seeing a record number of closings and that's because it's so competitive," Glenn Kelman, chief executive of Redfin Corp., told The Wall Street Journal.
Why are things [..]
Jetzt ist die Zeit zum Kaufen!
12.03.2012 14:23
More than a quarter of all home sales in Palm Beach County last year were of bank-owned properties or homes purchased in a short sale, a sign of continued stress on a market where traditionally less than 1 percent of sales are of distressed homes.
According to a year-end report released last week by Irvine, Calif.-based RealtyTrac, about 22 percent of sales statewide in 2011 were of homes in foreclosure or short sale. The report measured all deed transactions, not just Realtor sales, said company spokesman Daren Blomquist.
Nationwide, distressed sales made up 23 percent of all home purchases.
Interesting trend
What piqued analysts' interest was not the sheer number of distressed sales, but a shift nationwide and in Florida at the end of last year toward more short sales and fewer sales of bank-owned homes. A short sale is when a lender agrees to take less for a home than what is owed on [..]
Fannie Mae weitet "Online Offers" für HomePath® Immobilien aus
29.02.2012 20:29
Fannie Mae hat heute die Ausweitung ihres Systems "Online Offers" angekündigt, um landesweit Kaufangebote für Immobilien zu sammeln und zu verwalten, die Eigentum von Fannie Mae sind. Immobilienfachleute geben jetzt im Auftrag ihrer Klienten Angebote online ab, erhalten Empfangsbestätigungen und verfolgen den Status abgegebener Angebote auf der Website HomePath.com.Im November 2010 startete Fannie Mae "Online Offers" als Pilotprojekt in Orlando, Florida, San Diego, in Kalifornien und Wayne County, Detroit, in Michigan, um die Plattform zu entwickeln und notwendige Verbesserungen vorzunehmen. Jetzt steht "Online Offers" landesweit für alle Immobilien auf HomePath.com zur Verfügung."Das Sammeln von Angeboten online durch HomePath.com bietet Hauskäufern und ihren Maklern grössere Transparenz", sagte Jay Ryan, Vizepräsident für REO ( Zwangversteigerungen in Bankbesitz) bei Fannie [..]
Wohnen auf Abruf
16.02.2012 03:34
Florida hat mit 11,9 Prozent eine der höchsten Raten bei Zwangsvollstreckungen in den USA. Zugleich verzeichnet der Bundesstaat mit 49 Prozent einen der höchsten Wertverluste von Immobilien seit Platzen der Immobilienblase 2007. Seither haben mehr als 4 Millionen Familien ihre Häuser und Wohnungen durch Zwangsvollstreckungen verloren. Mindestens 3,3 Millionen weiteren Haushalten steht dieses Schicksal bevor.
Investoren profitieren von US-Immobilienkrise
30.01.2012 19:33
In den USA stehen immer noch über 2 Millionen zwangsgeräumte Häuser leer. Jetzt drängen Investoren aus aller Welt auf den Markt. Sie hoffen auf das grosse Geschäft mit den Bruchbuden. Auch Schweizer mischen mit. Der Ostschweizer Makler Fredy Gsell lebt seit 12 Jahren in Florida, von wo aus er Schweizer Kunden den Traum vom Lebensabend in warmen Gefilden verkauft. Jetzt versucht er sich im Geschäft mit verfallenen Häusern, die zwangsgeräumt wurden, weil die Besitzer die Hypotheken nicht mehr zahlen konnten.
Investoren aus aller Welt mischen mit im Geschäft mit dem geplatzten Traum der ehemaligen Hausbesitzer. Der Brite Peter Ide ist vor eineinhalb Jahren nach Florida gekommen. Seither habe er 10 Häuser verkauft und eine durchschnittliche Rendite von 15 Prozent erzielt. Im Maximum lägen sogar 40 Prozent drin, so Ide. Der Brite ist [..]
Erbfälle im Ausland steuerlich häufig verzwickt
16.01.2012 14:57
Wer Besitz jenseits der Grenze erbt, muss sich nicht nur mit zusätzlichen Vorschriften beschäftigen. Auch steuerlich ergeben sich oft unbekannte Sonderwege und Mehrbelastungen.
Anders als bei der Einkommensteuer gibt es für den Todesfall weltweit nur wenige Doppelbesteuerungsabkommen, die den Zugriff des Fiskus lediglich auf einen Staat beschränken. Daher ist eine Erbschaft gleich zweimal zu versteuern, und dies auch noch nach den landestypischen Regeln, worauf dieKanzlei Ebner Stolz Mönning Bachem aus Hannover hinweist.
Bei Immobilien beispielsweise wird der Besitzübergang in Spanien, Italien oder den USA sofort vom Finanzamt erfasst. In die heimische Erbschaftsteuererklärung gehören die Finca oder Florida-Residenz ebenfalls, sofern der Erblasser in Deutschland gelebt oder zumindest noch einen Wohnsitz besessen hatte. Das Auslandsdomizil wird [..]
Frohe Weihnachten
26.12.2011 23:12
Viele sonnige Weihnachtsgrüße aus Florida. Wir hoffen, dass Sie die Feiertage gut im Kreise von Familie und Freunden verbracht haben. Hier im Sonnenstaat gab es zu den Festtagen bestes Strandwetter. Verbringen Sie die letzten Tage des Jahres in Ruhe und Besinnung. Vielen Dank für Ihr Vertrauen und auf ein weiteres erfolgreiches Jahr 2012!
Top 10 cities targeted by foreign investors
19.12.2011 20:02
ORLANDO, Fla. – Dec. 19, 2011 – From Chinese investors flocking to California to Canadian snowbirds heading to Arizona, international homebuyers are offering a growing niche for more real estate professionals.But which places are international investors targeting in their home search? Point2Homes.com evaluated where buyers from overseas are looking online to gauge possible current and future home-purchasing patterns.Canadian investors have a growing appetite for U.S. real estate, Point2 finds. Canadian investors made up 91.89 percent of the overall international traffic to Arizona listings, 75.90 percent to Hawaii, 73.92 percent to Michigan, 70.55 percent to Nevada, and 65.05 percent to California.Las Vegas had the highest overall international traffic online among U.S. cities, with Canadians serving as the leading source of traffic there at 70.47 percent, followed by 5.28 [..]
Suchen Sie Ihre Florida Immobilie mit uns
14.12.2011 11:22
Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Florida sind, dann sollten Sie sich auf jeden Fall unsere Suchfunktion anschauen. Auf unserer Webseite können Sie alle Immobilien, die im MLS (Multiple Listing Service) zur Verfügung stehen, suchen, anschauen und sogar speichern. Stöbern Sie ganz nach Belieben durch tausende von Immobilien. Und das Beste daran? Es ist kostenfrei, eine Registrierung ist nicht notwendig und Sie können sicher sein, dass alle Immobilienangebote auf dem neusten Stand sind. Probieren Sie es doch einfach mal aus!
Wie in Texas Häuser geklaut werden
06.12.2011 20:24
Leider habe ich diesen Artikel nur auf Englisch, aber er wird sicherlich gefallen. In Florida ist das Gesetz anders und Personen können nicht so einfach anderer Leute Haus übernehmen.
FORT WORTH, Texas — One person moved into a dead neighbor's house. Another came from Memphis, Tenn., to Fort Worth to lay claim to a $2.7 million mansion.
Tarrant County has become the go-to place for an assortment of squatters claiming other people's houses as their own, the Fort Worth Star-Telegram (http://bit.ly/u9dL6f ) reported in Sunday's edition. A Star-Telegram study of Tarrant County documents shows that squatters have claimed and looted other people's houses in Fort Worth and numerous suburbs with a total value exceeding $8 million. Tarrant County Precinct 7 Constable Clint Burgess, whose precinct includes the fast-growing suburb of Mansfield and other [..]
