Kanzlei Silber - Immobilien und Realitäten in Salzburg

Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Salzburg, Maxglan/Riedenburg in der Gorianstraße in einem 2010 generalsaniertem Haus. Die Wohnung hat ca. 68 qm und wurde gerade innen saniert. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad/WC - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche - Loggia Ausstattung/Sanierung: - Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Küche komplett neu möbliert (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd, Abwasch, Ober- und Unterschränke) - Parkettböden (alle neu geschliffen und versiegelt, zum Teil auch komplett neu verlegt) - Türen/Türstöcke werden neu gestrichen - Elektrizität komplett neu - Fenster im Zuge der Haussanierung 2010 neu (Kunststofffenster) - Kellerabteil Ein Bezug ist ab 01.06.2012 möglich. Durch die Ost- (Schlafzimmer) und auch Westseitige (Wohnzimmer, 2. Schlafzimmer) Ausrichtung ist die Wohnung [..]

Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich einem sanierten Altstadthaus mitten in der Linzergasse im 3. Stock mit Lift. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Platz für einen Schrank, links zum Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 6 qm großen Balkon, Zwischenflur Zugang zum WC und zum Schlafzimmer, vom Vorraum aus Rechts zur Küche, Bad, WC, und einem Dachbodenabteil. Die Wohnung hat ein Gesamtausmaß von ca. 76 qm. Es sind Parkettböden verlegt, das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und gibt es 2 WC´s in der Wohnung. Alle Sanitärbereiche sind weiß verfliest und sehr sauber. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, hat zwei Arbeitsbereiche mit komplettem Mobiliar und hat einen Fliesenboden. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit fast 38 qm hat den Ausgang auf den Balkon, welcher Richtung [..]

Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in Salzburg - Itzling im 1. Stock. Es handelt sich hierbei um ein kleines und gepflegtes Wohnhaus. Die Wohnung geht über die gesamte Etage. Bis jetzt wurde das gegenständliche Objekt als Büro genutzt. Eine Adaptierung in eine Wohnung ist mit geringem Kostenaufwand möglich. Die Einheit hat ca. 88 qm Nutzfläche bestehend aus dem Eingangsbereich (in dem großen Eingangsbereich könnte zB eine Küchenzeile neben dem Bad eingebaut werden, hier wären keine großen Umbauarbeiten notwendig) WC, Bad und 3 Zimmer. Im Bad befindet sich derzeit eine kleine Teeküche. Das WC ist extra, das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel, der Gas-Therme, einer kleinen Teeküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die beiden Sanitäreinheiten sind weiß/grau verfliest und in sehr gutem Zustand, weiters [..]

Im Stadtteil Itzling in einer kleinen Seitengasse gelegen, befindet sich diese helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 3. Stock mit herrlicher Aussicht in absoluter Ruhelage. Das Objekt hat eine Wohnnutzfläche von 83 m² mit optimaler Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einzeltoilette und einen Abstellraum. Alle Räume verfügen über ein oder mehrere Fenster. Die Orientierung der Wohnung von Ost, Süd und West garantiert eine optimale Lichtqualität. Im Wohnzimmer und in einem Schlafraum ist ein Kaminanschluss vorhanden und ermöglicht dadurch eine zusätzliche Heizquelle. Ansonsten wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung versorgt. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster zugeordnet. Das Wohnhaus ist komplett saniert [..]

Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Wohnhaus mit 8 Einheiten im Hochparterre in Salzburg im beliebten Stadtteil Riedenburg. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 69 qm bestehend aus einem großzügigem Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche offen zum Wohnzimmer, dem großem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Loggia. Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr großer und schöner Einbauschrank in welchem Sie Ihre Garderobe, Schuhe, Jacken, etc. unterbringen können. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Alibert sowie einem Hochschrank ausgestattet und weiß verfliest. Das WC ist extra, der Warmwasserboiler befindet sich über dem WC. Die Küche ist komplett möbliert und über die Theke offen zum Ess- und Wohnbereich. Die Theke bildet sogleich die Rückwand der Essecke welcher mit einer Ecksitzbank, dem [..]

Die gemütliche Wohnung liegt in Strobl am Wolfgangssee, im Ortsteil Weißenbach in absoluter Ruhelage im Grünen, im 1. Stockwerk eines sehr gepflegtem 9 Parteienhauses. 55 m² sind hier perfekt aufgeteilt. Die Küche ist möbliert und zum Wohnzimmer offengehalten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss für einen Kachelofen oder Zusatzherd. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Der große Südbalkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar und bietet einen phantastischen Panoramablick auf die Postalm und die umliegenden Bergzüge. Badezimmer und WC sind getrennt. Dieses tolle Angebot wird mit einem Kellerabteil und einem Autoabstellplatz abgerundet. Das Objekt bietet sich für Anleger oder als Ferienwohnung an. Die Wohnung ist bis Ende Juni an eine Dame vermietet, die an einer Verlängerung des Mietverhältnisses eventuell interessiert wäre.

Die Gemeinde Strobl liegt im Flachgau am Wolfgangsee im Salzburger Salzkammergut. Durch seine sonnige Lage am weiten, flachen Ostufer des Wolfgangsees hat Strobl schöne Naturbadestrände mit relativ hohen Wassertemperaturen. Die nächstgelegene überregionale Bahnstation ist in Salzburg (45 km) bzw. regional in Bad Ischl (12 km). Es besteht eine Busverbindung nach St. Gilgen (Verbindung nach Salzburg), St. Wolfgang und Bad Ischl. Strobl ist Anlegestelle der Wolfgangsee-Schifffahrt. Auf 1.300 Meter liegt die mit 42 Quadratkilometern zweitgrößte Alm Mitteleuropas, die Postalm. Man erreicht das Hochplateau über die mautpflichtige Postalmstraße von Strobl aus; es besteht auch eine Postbusverbindung von Strobl. Die herrliche 2 Zimmer Wohnung liegt im Zentrum von Strobl wenige Gehminuten vom Wolfgangssee entfernt. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und bietet einen herrlichen [..]

Ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in sehr gepflegter Wohnanlage. Die Wohnung ist langfristig vermietet und garantiert dem Käufer eine sichere Mieteinnahme. Die Wohnanlage wurde komplett renoviert. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. Der Ordnung halber halten wir schriftlich fest, dass beim Zustandekommen eines rechtsgültigen Kaufvertrages die Firma Kanzlei Silber eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzügl. der gesetzlichen Mwst. in Rechnung stellt.

In der Nähe zum Kufsteiner Zentrum in einer freundlich gestalteten Wohnanlage liegt diese sonnige Garconniere. Herausragend die optimale Lage, man erreicht das Zentrum mit seinen Geschäften und Lokalen und die FH Kufstein in wenigen Gehminuten. Trotz der geringen Entfernung zum Zentrum - absolute Ruhelage. Eine schöne Loggia lädt zum Relaxen ein. Die Garconniere befindet sich in einem Top-Zustand und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich, von dem man direkt auf die Loggia gelangt. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet Platz für einen Esstisch vor einem großen Fenster zur Loggia gerichtet. Das Badezimmer ist nett ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein kleiner begehbarer Schrank, optimiert das Raumangebot. Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus zu erreichen. Zum Objekt gehört ein Kellerabteil. Wir dürfen darauf aufmerksam [..]

Innerhalb des Salzburger Lands liegt Grödig im Flachgau mit 6862 Einwohnern am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens, 5 km vom Stadtgebiet Salzburg entfernt. Es befindet sich am Fuß des Untersbergs, an der Tauernautobahnanschlussstelle Salzburg-Süd. Mit der Untersbergbahn verfügt Grödig über ein kleines Insider-Skigebiet, das besonders unter Variantenfahrern und Tourengehern der Gegend beliebt ist. Im Zentrum von Grödig in ruhiger Lage, süd - westlich ausgerichtet liegt diese Garconniere mit ca. 35 m² Wohnfläche im Top Zustand. Die Küche liegt außerhalb des Wohnbereiches. Badezimmer und Toilette sind getrennt. Eine ca. 12 m² große Loggia optimiert das Angebot. Der Ordnung halber halten wir schriftlich fest, dass beim Zustandekommen eines rechtsgültigen Kaufvertrages die Firma Kanzlei Silber eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzügl. der gesetzlichen Mwst. in Rechnung stellt.

Hier ist Eile geboten, so was kommt so schnell nicht wieder. Diese 3-Zimmer Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Itzling. Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind gegeben. Im Wohnungsplan erkennen Sie die sehr gute Raumaufteilung. Das Haus wurde 1958 errichtet, daher ist eine Generalsanierung der Wohnung notwendig. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz als vereinbart. Der Ordnung halber halten wir schriftlich fest, dass beim Zustandekommen eines rechtsgültigen Kaufvertrages die Firma Kanzlei Silber eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzügl. der gesetzlichen Mwst. in Rechnung stellt.

10 Tipps zum erfolgreichen Privatverkauf Tipp 1 Preisfindung Immobilien sind sehr individuell. Das macht es schwer, ihren Wert zu bestimmen. Beim Verkauf von Liegen¬schaften richtet sich der erzielbare Preis allein nach der Nachfrage am Markt, und die kann zwischen verschiedenen Lagen, verschiedenen Immobilientypen und dem Zeitpunkt des Verkaufes sehr unterschiedlich sein. Den richtigen Angebotspreis festzulegen ist einer der wichtigsten Punkte in der Vorbereitung des Immobili¬enverkaufes. Liegt der Preis zu niedrig, verschenken Sie Geld. Liegt Ihre Vorstellung zu hoch, schrecken Sie Kaufinteressenten ab. Eine ausführliche Marktanalyse ist hier unerlässlich! Orientieren Sie sich an den Angeboten der Konkurrenz, holen Sie Daten über bereits verkaufte Objekte ein und vergleichen Sie genau. Sicherlich haben Sie schon von Bekannten oder Freunden gehört, dass Immobilienpreise [..]

Im Zentrum von Grödig liegt dieser idyllische Bauernhof, der zu einem Mehrparteienhaus umgebaut wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die Liegenschaft umfasst 5 Wohneinheiten mit einem Gesamtausmaß von ca. 300 m² Wohnnutzfläche. Die Dachgeschosswohnung hat ein Ausmaß von ca. 126 m² Wohnfläche und verfügt über einen eigenen Eingang und einer schönen Terrasse mit kleinem Garten an der Rückseite des Objektes. Die restlichen Wohnungen sind Kleinwohnungen mit besonderem Charme, zwei davon sind mit eigenen Hauseingängen und Sitzplätzen ausgestattet. Das Haus wird mit einer Ölzentralanlage beheizt, alle Tops verfügen zusätzlich über einen Kaminanschluss. Alle Wohnungen sind seit Jahren bestens an Langzeitmieter befristet vermietet. Es ergibt sich eine Rendite von 6,5%. Es stehen fünf Autoabstellplätze zur Verfügung.

Lust auf was wirklich Schönes? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Moderne Architektur mit Blick ins herrliche Mondseeland. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage und trotzdem nur wenige Minuten von der Autobahn und bester Infrastruktur entfernt. Eine besonders geschmackvolle und hochwertige Ausstattung mit geöltem Eichenboden und Keramikfliesen zeichnen das großzügige Raumangebot aus. Das Erdgeschoß umfasst einen offenen Wohnbereich mit toller Designerküche großzügigem Essbereich und Relaxzone mit einem repräsentativen gemauerten Kaminofen. Der Eingangsbereich wurde mit einem Garderobenraum gestaltet. Das Obergeschoß bietet 3 Schlafräume, einen Schrankraum, einen offenen Bereich zur freien Gestaltung, wie Homeoffice, Bibliothek etc., 2 Badezimmer und einem großen Balkon. Das Kellergeschoss ist komplett gefliest und wurde in eine Kalt- und Warmzone [..]

Dieses voll aufgeschlossene Grundstück ist ein Rohdiamant auf einem leichten Bergrücken gelegen in Schwaighofen-Berg. Teilung in mehrere Bauparzellen ist möglich. Hier finden Sie Lebensqualität in ganz besonderer Form. Sonnenschein den ganzen Tag ermöglicht die Verwendung von Solarenergie. Eine absolute Ruhelage, herrliche Aussicht, ein 7 km langer Wanderweg über den Heuberg in die Stadt Salzburg, im Winter Langlaufloipen und ein Schilift optimieren das Angebot. Der Verführung erliegen und ein Haus im Grünen zu bauen steht bei diesem Grundstück im Vordergrund. Die Marktgemeinde Eugendorf liegt 6 km entfernt und bietet beste Infrastruktur mit ihren bekannten Einkaufszentren. Für den Schulbesuch der Kinder steht ein Schülerbus zur Verfügung. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Historisches Haus mitten in der Altstadt von Hallein, Nähe Keltenmuseum. Das Objekt ist teilweise saniert. Es wurden die Fassade und die Fenster erneuert. Im Innenbereich wurde teilweise saniert. Das Haus beinhaltet im Erdgeschoss ein Geschäftslokal mit 136 m². Im 1. OG befinden sich vier 2-Zimmer Wohnungen und eine 3-Zimmer Wohnung und im 2. OG eine Garconniere, zwei 2-Zimmer Wohnungen und eine 3-Zimmer Wohnung. Alle Wohnungen sind vermietet. Weiters gibt es ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 127 m². Bei Gesamtvermietung mit Mieteinnahmen lt. MRG sind Mieteinnahmen von ca. EUR 41.000,- netto, per anno möglich. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 25.400,- netto, per anno. Das Geschäftslokal ist derzeit nicht vermietet. Der Ordnung halber halten wir schriftlich fest, dass beim Zustandekommen eines rechtsgültigen Kaufvertrages die Firma Kanzlei Silber eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzügl. der gesetzlichen Mwst. in Rechnung stellt.

Die gegenständliche Büroeinheit befindet sich in der Faberstraße im beliebten Salzburger Andräviertel in einem Wohn- und Bürohaus im 1. Stock mit Lift. Die Einheit wurde 2005 komplett saniert und ist in sehr gutem und neuwertigem Zustand. Das Büro besteht aus einem Vorraum, 4 Büroräumen, einer Teeküche, einem Abstellraum und WC mit Waschbecken. Die 4 Büroräume könnten auch auf 2 große Räume verändert werden. Zwei Räume sind auf die Faberstraße ausgerichtet, zwei in den Innenhof. Rundherum ist an das Magistrat Salzburg vermietet. Im Innenhof ist es schön sonnig und absolut ruhig. EDV-Verkabelung sowie Beleuchtungskörper sind vorhanden. In sämtlichen Räumen ist ein Spannteppich verlegt. Eine kleine Teeküche ist vorhanden. Die Büroeinheit kann ab 01.08.2012 übernommen. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, die Beheizung erfolgt nach [..]

Das gegenständliche Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Lederergasse im 1. Stock mit Lift und hat eine Nutzfläche von ca. 60 qm bestehend aus zwei Büroräumen und einem WC mit Waschbecken. Im gesamten Objekt sind Laminatböden verlegt. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt, Telefonanschlüsse sind vorhanden. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Preis: EUR 250,00 Nettomiete, EUR 183,34 Betriebs- und Heizkostenakontierung + 20 % USt. somit Brutto EUR 520,00 alles inkl. Kosten bei Anmietung: Kaution Finanzamtvergebührung Provision (nach Treuhänderverordnung) Kontakt: Martina Schädinger Kanzlei Silber 0662 87 66 60 DW 19 m1@kanzlei-silber.at

Das gegenständliche Objekt befindet sich in der Glockengasse in Salzburg nähe der Linzergasse/Schallmooser Hauptstraße und hat eine Fläche von ca. 65 qm bestehend aus einem großen Eingangs/Empfangsbereich, 3 weiteren Räumen sowie einem WC. Die vorhandenen Schaufenster sind zur Schallmooser Hauptstraße/Glockengasse ausgerichtet. Ein Parkplatz vor dem Haus kann genutzt werden. Weitere Parkplätze können in unmittelbarer Nähe (1 Gehminute) in der Linzergassengarage angemietet werden. Derzeit ist ein PVC-Fußbodenbelag vorhanden, das Objekt wird weiß neu ausgemalt übergeben und kann ab 01.11.2011 angemietet werden. Kabel-TV und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Die Nettomiete beträgt netto EUR 8,50/qm somit EUR 552,50 + USt. + BK/HK-Akontierung EUR 150,00 Bruttozins EUR 813,00. Kosten bei Anmietung: Kaution (3 BM), Vergebührung, Provision (lt. [..]

Das gegenständliche Büro befindet sich in Salzburg in der Bergstraße im 1. Obergeschoss und hat eine Nutzfläche von ca. 180 qm auf 6 Büroräume, 2 Eingangsbereiche, kl. Lager sowie ein WC aufgeteilt. Die Bergstraße ist eine bekannte Straße in der Salzburger Altstadt am rechten Altstadtufer. Sie grenzt im Westen an die Dreifaltigkeitsgasse sowie im Osten an die Linzergasse. Die gesamte Einheit wurde an die zentrale Fernwärmeheizung des Hauses angeschlossen. In einem der Büroräume befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Derzeit ist das Büro in renovierungsbedürftigen Zustand (Böden, Malerei, etc.). Der Nettomietzins wurde mit ca. EUR 6,00 / qm veranschlagt und ist verhandelbar (abhängig von den Sanierungskosten des Vermieters). Die Nebenkosten betragen EUR 300,00 BK-Akonto Netto und EUR 140,00 Heizkostenakonto netto. Ein Bezug ist nach Vereinbarung und Abschluss [..]

Die gegenständliche Büroeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Salzburg in Lehen. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 100 qm und besteht aus einem Eingangsbereich, WC-Anlagen und einem großen Büroraum. EDV-Verkabelung ist vorhanden. Bezug ab 01.07.2010 möglich. Das Objekt wird mit einer eigenen Gasetagenheizung beheizt. Die Kosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet. Kosten bei Anmietung: Kaution, Provision, Finanzamtvergebührung

Das Geschäftslokal/Büro befindet sich einem Eckhaus zur Plain- und zur St. Julien-Straße welche sich beide in unmittelbarer Nähe zum Kieselgebäude und zum Salzburger Hauptbahnhof befinden. Es ist im Parterre gelegen. Die Einheit wird mit Fernwärme beheizt und ist ab 01. Juli 2012. Das Geschäftslokal wird neu ausgemalt übergeben, der Boden ist weß verfliest. Weitere Kosten: FA-Vergebührung Kaution 3 MM Provision 2 MM Mietzins: EUR 210,84 Nettomiete + 10 % USt. + EUR 38,00 Betriebskostenakontierung + EUR 24,00 Heizkostenakontierung somit Brutto Monatlich EUR 315,00

Das gegenständliche Objekt befindet sich in der Glockengasse in Salzburg nähe der Linzergasse/Schallmooser Hauptstraße und hat eine Fläche von ca. 65 qm bestehend aus einem großen Eingangs/Empfangsbereich, 3 weiteren Räumen sowie einem WC. Die vorhandenen Schaufenster sind zur Schallmooser Hauptstraße/Glockengasse ausgerichtet. Ein Parkplatz vor dem Haus kann genutzt werden. Weitere Parkplätze können in unmittelbarer Nähe (1 Gehminute) in der Linzergassengarage angemietet werden. Derzeit ist ein PVC-Fußbodenbelag vorhanden, das Objekt wird weiß neu ausgemalt übergeben und kann ab 01.11.2011 angemietet werden. Kabel-TV und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Die Nettomiete beträgt netto EUR 8,50/qm somit EUR 552,50 + USt. + BK/HK-Akontierung EUR 150,00 Bruttozins EUR 813,00. Kosten bei Anmietung: Kaution (3 BM), Vergebührung, Provision (lt. [..]

Das gegenständliche Objekt befindet sich in der Müllner Hauptstraße. Es handelt sich hierbei um eine Nutzfläche Ebenerdig mit ca. 120 qm und im Untergeschoß mit ca. 300 qm. Der Bereich im Erdgeschoss ist von der Müllner Hauptstraße aus zu begehen. Es befindet sich eine Gasheizung im oberen Bereich. Eine Teeküche ist eingebaut. Der untere Bereich ist über eine Treppe aus zu begehen. Weiters gibt es die Möglichkeit zur Anlieferung über die Hauptstraße. Im unteren Bereich gibt es eine Toilette. Der erste Raum im Untergeschoß ist aus Konglomerat und ist ein Kreuzgewölbe, der zweite Raum in den Mönchsberg ist ein 6 Meter hohes Ziegelgewölbe. Weiters gibt es im unteren Bereich einen Brunnen. Eine Nutzung als Lager, Verkaufsraum, Präsentationsraum, Weinkeller, etc. würde sich optimal eignen. Der Preis ist abhängig von der Nutzung des Mieters. Preis bei Anmietung: Provision, Vergebührung, Kaution

Das gegenständliche Objekt befindet sich in der Müllner Hauptstraße. Es handelt sich hierbei um eine Nutzfläche Ebenerdig mit ca. 120 qm und im Untergeschoß mit ca. 300 qm. Der Bereich im Erdgeschoss ist von der Müllner Hauptstraße aus zu begehen. Es befindet sich eine Gasheizung im oberen Bereich. Eine Teeküche ist eingebaut. Der untere Bereich ist über eine Treppe aus zu begehen. Weiters gibt es die Möglichkeit zur Anlieferung über die Hauptstraße. Im unteren Bereich gibt es eine Toilette. Der erste Raum im Untergeschoß ist aus Konglomerat und ist ein Kreuzgewölbe, der zweite Raum in den Mönchsberg ist ein 6 Meter hohes Ziegelgewölbe. Weiters gibt es im unteren Bereich einen Brunnen. Die Einheit wurde zuletzt als Lager genutzt. Vor einigen Jahren fanden, wie auf den Fotos sichtbar, Veranstaltungen im Gewölbe statt. Eine Nutzung als Lager, Verkaufsraum, [..]